A.K.A Relocations

Sep 27, 2011 by

Är du på väg till London och behöver hjälp med att finna ditt nya hem?

A.K.A. Relocations erbjuder en skräddarsydd service för privatpersoner och företag som är intresserade av att köpa eller hyra bostad i London med omnejd. Som kund till A.K.A. får ni hjälp att identifiera hus eller lägenhet efter era specifika önskemål. Genom vår insats kan ni spara både tid och pengar, och vi ser till att ni har möjlighet att göra bästa möjliga val.

Vi tittar på bostäderna i förväg och väljer därefter endast ut det för varje kund bästa objektet, för presentation vid en för kunden lämplig tidpunkt. Vi har ett stort nätverk av fastighetsmäklare, fastighetsföretag och privata kontakter, kombinerat med tillgången till den senaste bostadsdatabasen som kontinuerligt uppdateras med alla nya objekt som kommer ut på marknaden. Vårt mål är att hitta en perfekt bostad, men även att erbjuda kunden en allround-service och att göra allt för att kunden ska komma väl tillrätta i sitt nya bostadsområde. A.K.A. kan även hjälpa till med att hitta lämpliga skolor samt ordna rundturer i olika områden i orienteringssyfte.

Vi erbjuder även en management- och conciergeservice som hjälper dig med allt du kan tänkas behöva inför, under och efter din flytt; hjälp med att öppna bankkonton, uppsättning av konton för council tax och hos el- & vattenbolag, organisera reparationer, boka flyttfirmor, städhjälp och mycket mera.

Titta gärna in på www.akarelocations.com, eller maila info@akarelocations.com för mer information om hur vi kan hjälpa dig med det just du behöver!

 

Läs mer

Att få tillbaka sin deposit

Sep 21, 2011 by

När man flyttar in i ett rum eller en lägenhet i London är det nästan alltid som man är tvungen att betala en deposit som vanligtvis brukar vara 4-6 veckors hyra. Depositen betalas som en slags säkerhet för landlorden, och återfås när man flyttar ut under de förutsättningar att rummet/lägenheten är i samma skick som när man flyttade in. Skulle det däremot vara så att exempelvis möbler saknas eller är förstörda, man ligger efter med hyran eller det är inte ordentligt städat när man flyttar ut så har landlorden rätt att ta pengar från ens deposit för att täcka dessa kostnader. Man kan ibland höra historier om personer som inte fått tillbaka sina pengar trots att de ska ha varit exemplariska hyresgäster, och precis som i andra sammanhang så finns det såklart både landlords som är ärliga och de som är oärliga. Så vad kan man egentligen göra för att vara säker på att inte förlora sina pengar?

Om det är så att man hyr ett hus eller en hel lägenhet ska man kräva att det innan inflytt genomförs en så kallad inventory check-in. Det är ett slags besiktning där en opartisk bisiktigare går igenom lägenheten och dokumenterar allting; vilka möbler som ingår, om det är fläckar på mattor och väggar, lampor och annat som inte fungerar och så vidare. Detta dokument utgår man sedan ifrån vid utflytten då det genomförs en check-out, som jämförs med den som gjorde när man flyttade in för att se till att allting stämmer.

När man bor i flatshares kan det ju ofta fungera lite annorlunda; man delar med flera och folk flyttar in och ut. Det bästa man kan göra i så fall är att det i det kontraktet man skriver med sin landlord ser till att alla möbler och vad som ingår i rummet står med. Har man lagt märke till att färgen på väggarna är ojämn och faller bort på vissa ställen, det är en stor fläck på mattan eller att sängen inte är helt hundra så är det viktigt att man meddelar landlorden om detta så snart man upptäcker det – och att man meddelar i skrift. Detta för att det ska stå klart att skadorna inte var något som uppstod och orsakades under den tiden man bodde där. Att allt man kommer överens om, vare sig det gäller hyra, kontrakt, möbler eller renovering, ska finnas i skrift är otroligt viktigt. På så vis har man tydligt bevis för vad som blivit överenskommet, och varken landlord eller hyresgäst kan komma och påstå något annat.

Sedan 2007 måste alla landlords hålla mottagen deposit i en Tenancy Deposit Scheme, detta för att oenigheter som uppstår mellan hyresgäster och landlords lättare ska kunna lösas. Det är dock inte alla landlords som använder sig av detta, men det är däremot långt ifrån alla landlords som väljer att inte göra det som är oärliga – det är en tidskrävande process och när det gäller exempelvis flatshares har landlorden ofta många hyresgäster som kommer och går under kort tid, och ibland går depositen direkt från nyinflyttad inneboende till den som flyttar ut och så vidare, utan att det egentligen är landlorden som tar emot pengarna. Det bästa man kan göra när man flyttar in i en flatshare, är alltså att se till att man har allting skrivet i kontraktet, så att både inneboende och landlord har klart för sig vilka villkor som gäller.

Vill man läsa mer om the Tenancy Deposit Scheme så kan man göra det via länken nedan:

http://www.direct.gov.uk/en/HomeAndCommunity/Privaterenting/Tenancies/DG_189120

 

Läs mer

Monki till Selfridges

Sep 1, 2011 by

Alla Monki-älskande Londonsvenskar behöver äntligen inte vänta längre!

Från och med nu kommer man kunna shoppa kläderna även här i London, då det populära svenska märket idag slår upp portarna till sin egen avdelning inne på Selfridges i centrala London.

Även svenska Cheap Monday har sedan i augusti sin egen avdelning i varuhuset.

 

Läs mer